CASA 3 DORMITÓRIOS, 1 SUÍTE

Venda
R$ 390.000,00

Informações do imóvel

Tipo de imóvel Casa
Código 57502611
Endereço RUA LUIZ ANTONIO GOMES
Bairro Santo André
Cidade São Leopoldo
Transação Venda
Finalidade Residencial
Dormitórios 3
Banheiros 1
Lavabos 1
Área construída 137 m²
Área privativa 137 m²
Área total 167 m²

Descrição

Porcelanato retificado e polido, banheiros com azulejo 30 X 60 retificado;
- Madeiramento em Grápia (muita madeira à vista, tudo Grápia (a casa 3 é com madeira Tauari (Tauari é madeira de lei também, da mesma linha da Grápia);
- Todas com calfino na parte interna;
- Todas pintadas com tinta Suvinil e a madeira com Stein Osmocolor (o melhor do mercado);
- Todas casas com aberturas em Grápia (garapeira);
- Todas as casas são cercadas com grades e concertina no alto da grade;
- Os guarda-corpos das sacadas, todos em ferro reforçado e pintado com esmalte Suvinil, da cor dos detalhes da casa;
- As paredes externas desprotegidas estão com textura;
- Todas com soleiras, pingadeiras e escadas internas em granito;
- Em todas as casas a entrada de luz é com poste e demais itens para trifásico e cabo trifásico até o CD;
- Todas com fiação para alarme e câmeras pronta, é só instalar os aparelhos (a mão de obra de instalação dos aparelhos (central de alarme, sensores, câmeras e DVR, NVR ou HVR pode ser por conta do construtor, conforme a negociação);
- Fiação da marca Sil e disjuntores Siemens (todas as casas têm 1 DR (Disjuntor Diferencial Residual ou Interruptor Residual) e 4 DPSs (dispositivo de proteção contra surtos de tensão). Instalação elétrica mais completa que existe;
- Tubulação Amanco e alguma coisa de Tigre. Água quente é Top Fusion, termofusão;
Todas com telhas americanas duplas, em cerâmica, 30 anos de garantia da fábrica contra desbotamento e craquelagem;
A rua está pavimentada em frente às casas e ficam a uma quadra das avenidas;

Área construída: 137 m² mais aumento de garagem de 13 m² e lavanderia de cerca de 10 m², e sacada frontal de 7 m². Total = 167 m².

Garagem para 2 carros (mas comporta até 4 carros pequenos).

Área do terreno: 172 m²

Acabamentos: o rodapé ainda pode ser escolhido o material (madeira ou polímero) e a cor (branco ou natural para combinar com as aberturas; o guarda-corpo do terraço e sacadas, bem como, o corrimão, também podem ser escolhidos (madeira, vidro, ferro, alvenaria, misto, etc). Restrições quanto ao material, a combinar com o construtor.

É possível analisar entrada de um terreno ou veículo na negociação.


Característica do imóvel


Área de serviço
Varanda
Piso de porcelanato

Mapa